今の時代だからこそ、2世帯住宅が必要なのではないか?
現在、経済状況が不安定の中、どのようにしたら家を建てれるかでお悩みの方が、多いと思います。
そんな中、昨今2世帯住宅もしくは3世帯住宅を考えている方々が増えてきています。
まず、親の土地であれば土地を購入する必要がありません。又、親世帯にしてみれば老後が安心して生活でき、子世帯も共働きの家族であれば、子供も一時的に親に預けるメリットの面からも増加傾向にあります。
しかし昔からあるように、嫁姑の仲が悪くなったらどうしようなどの問題も出てきますので、十分な話し合いが必要になってきます。
上記のことを踏まえ、2世帯住宅を大きく分けて3つタイプ紹介いたします。
①完全同居タイプ・・・それぞれの世帯の寝室を除いて、間取りは普通の住宅と変わらず、イメージで言うならば、どちらかの世帯にもう一方の世帯が入って、一緒に生活をするといったタイプです。
・メリット→水回り・玄関が共有でき、建築費用は一番安くなります。
・デメリット→お互いの世帯が、意識や常識のズレからお互いに我慢してしま
い、精神的に窮屈な生活になる可能性がある。
②部分共有タイプ・・・玄関・キッチン・リビング・浴室など部分的に共有して生活するタイプです。二世帯住宅で、現在一番多いタイプです。トイレを分離するなど、どこの部分を共有するかによって色々な考え方が出てきます。
・メリット→二世帯で話し合うことにより、共有部分と分離する部分とを理想的に合
理的に分けることができる。
・デメリット→完全同居タイプに比べ広い面積を必要とし、建築費用も高くなりま
す。
③完全分離タイプ・・・近所のお隣さんと同じ感覚です。ほとんど共有する部分がほとんどありません。一部だけ、ドアや廊下が繋がっているタイプです。
・メリット→（1）二世帯のそれぞれの生活スタイルや趣味を最も尊重できる。
（2）区分登記（所有権を2世帯別々にすること)が、可能になり、住宅ローンや税性面で有
利になる。
・デメリット→水回りが2ヶ所になるので、床面積、建築費用が一番高くなる。
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